甲方: 乙方:
经过双方协商提供代购商品服务,以下简称甲方、乙方并达成以下事宜。
一、乙方责任
1、提供指定厂家及单品名称,御香苑肥牛精品一号出厂价每公斤加2元现价为47元/kg,月盛斋羔羊肉卷出厂价每公斤加2元现价为45元/kg.
2、代购商品均提供厂家发票(发票注明:北京逸品乐道餐饮有限公司)及商品检验检疫证明。
3、乙方承诺应商品质量问题负责协调厂家调换货及退货,如应商品造成严重后果甲方有权追究商品厂家及代购人相关责任。
4、如商品价格有变动以厂家出厂价的价格调动。
5、提供商品按指定时间内配送到店。
二、甲方责任
1、应代购商品操作环节繁琐,甲方订货提前一日通知乙方配货。如因此延误乙方不承担责任。
2、甲方当场验收商品清单确认数量,签字确认后乙方不对商品数量有误承担责任。
3、甲方在确认以上指定厂家商品、单品及数量与乙方提供现金结算方式。
以上未尽事宜双方协商解决。
三、协议期限:
______月_____月_____日至_____月_____月_____日。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:(以下简称甲方)_________________
承租方:(以下简称乙方)_________________
根据《xxx合同法》等有关法律、法规的规定,经双方协商一致达成本合同。与本合同附件、双方确认的《车辆交接单》及出租方华港租车《随车手册》等一起成为承租方租用出租方车辆的正式有效文件。
第一条租赁标的、租期及租金
1、租赁标的
出租方同意将本条第1款中约定车辆出租给承租方,合同期满,出租方确认承租方无违约行为且无任何欠款后,将租赁标的以¥x元的价格过户给承租方,过户产生的费用由承租方承担;过户时车辆已产生的违章罚款、事故责任由承租方负担,出租方设置的债权债务关系由出租方负责处理。
2、租金及支付
租金:本合同租金共计¥_________________元(大写:),双方约定租金的支付形式为按(□月□季□年)支付,每(□月□季□年)租金为¥_________________元(大写:)。
首付款:首付金额共计¥_________________元(大写:)。
履约保证金:合同履约保证金共计¥_________________元(大写:)。
首月租金、首付款与履约保证金在合同签订之日起三日内一并支付。其后每月租金通过□门店刷卡□银行转账□支票的方式,应在租车每一月度届满后5个工作日内付清下月租金,逾期支付租金,按逾期日数,每日加收月租金的滞纳金。
租金包括
⑴在租赁期限内的租费、保险费及养路费;
⑵定期维护、保养的材料及人工费;
⑶国家或地方对车辆征收的有关税费。
3、里程限制
租赁期限内行驶里程限额为x公里/月,超里程按x元/公里计费。合同提前终止的,本条所列费用由承租方在合同终止后一次性支付;合同完全履行车辆过户给承租方的,本条所列费用不再收取。
4、违章预授权
合同提前终止或车辆未完成过户的,出租方将扣除承租方¥x元违章押金,在45天后查询无违章后不计息退还承租方。
第二条出租方的基本权利义务
1、拥有租赁车辆所有权,依合同向承租方计收租金及约定费用。
2、向承租方交付设备齐全、运行状况良好、安全可靠的租赁车辆,以及租赁车辆行驶所需的有效证件。
3、免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。
4、交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息,对所获得的承租方信息负有保密义务。
第三条承租方的基本权利义务
1、租赁车辆只能作为办公、旅游等自用车辆使用,承租方不得用租赁车辆进行盈利性运营,以及不得用于参加竞赛、测试、试验、教练活动及其他违法活动。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。
2、合同提前终止或期满后未过户,承租方应按本合同所规定的还车时间、地点交还车辆及随车证件,并根据《车辆交接单》确认内容进行验收。
3、承租方承担租赁车辆使用期间的车辆用油、路桥费及停车费等。
4、如实向出租方提供:驾驶证、身份证、营业执照等身份证明资料,按合同约定交纳租金及其他费用,保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内,如承租方登记的信息发生变化,应及时通知出租方进行变更登记。
第四条不确定的责任承担
1、对无法确定应当由某一方承担的责任,双方可按各自承担50%损失的原则进行处理。
2、政府政策重大变化、不可抗力以及无法追究责任造成的损失,依照有关法律法规和公平原则双方协商解决。
第五条出租方收款指定账号
收款单位:深圳市华港汽车租赁有限公司
开户行:中国交通银行深圳梅林支行
银行帐号:
第六条燃油
1、出租方将车交付承租方时,随车的燃油加满并经过双方验收确认;承租方将车交还出租方时,出租方要求加满燃油归还。归还时如有不足,不足部分按出租方的规定收费(还车门店当地当日的燃油价加15%的服务费)。
2、承租方在给租赁车辆加油时,必须按出租方所租赁车辆规定的燃油使用标号:■93#、□97#加油,否则造成车辆故障或损坏责任由承租方完全承担。
第七条法律适用及争议解决
本合同适用xxx法律。有关本合同的一切争议,双方应友好协商解决,若协商无效,双方同意由出租方所在地有管辖权的人民法院管辖。
第八条其他约定
1、对本合同的任何修改只有通过双方签订的书面补充协议才有效。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式叁份,出租方执贰份,承租方执壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
为了拓展巿场经营,发展经济,提高企业经济效益尽快运营,明确甲乙双方,责,权,利,特订立委托代购条款以便共同遵照执行。
第一条: 甲方必须给乙方提供营业执照,税务登记证,机构代码证,法人身份证,委托人身份证以上各项复印件,加盖公章做为合同附件。( 包括甲方电厂的相关证件)。
第二条: 乙方必须按照甲方要求热卡价格标准进行供货:3500元/吨;3500大卡以下~3000大卡以上/吨; 3000大卡以下~20xx大卡以上,元/吨,低予以上热卡不给予结算。挥发份≥16%,月供量按甲方过膀单化验单为准。
第三条:交货地点,按照甲方指定场地以及要求堆放: 乙方送煤过程的安全,防尘责任由乙方自负,送煤时甲乙双方必须保持联系,乙方不能按时送煤,甲方可自行向第三方购煤。
第四条: 根据巿场波动,因运输价格或煤价上涨造成乙方无法供煤时,甲乙双方可另行协商供煤价格。
第五条: 结算方式:
1、根据化验标准每月按约定热卡进行结算。
2、挥发份每低于一个百分点扣5元。
3、按供煤价格标准实行两票制开具发票,其中运输费每吨40元( 税率7%),其他为煤价( 税率17%),甲方付款前有权代扣税率,甲方物资部必须每月向财务报帐以及付款挂帐。便捷双方对帐的程序。
4 甲方必须第一月付总煤款50%,第二月付累计总煤70%,第三个月付累计总煤款的80%,后续付款每月按累计总煤款的90%结帐,每月25日后一周内结清。如甲方付给承兑汇票按天贴息。以上甲乙双方约定必须按合同执行,否则甲方应当付给乙方拖欠乙方的总金额月计5%滞纳金,甲方生产纸产品方可按出厂价的柒折偿还煤款。
第六条: 末尽事宜由甲乙双方共同协商解决,签订书面补充合同, 充合同与本合同有同等法律效力。
第七条: 本合同履行过程中发生争议协商不成时,可在甲方所在地向人民法院诉讼。
第八条: 本合同有效期,结清帐自动作废。合同一式四份,集团一份,财务一份,物资部一份,乙方一份,双方签字后生效。
第九条: 甲乙双方法人,经办人变动,不得影响本合同。
甲方:
甲方法人:
甲方法人委托人:
乙方 :
乙方法人:
乙方法人委托人:
年 月 日
发包方: 县农机监理站
承包方: 杨海苍
依照《xxx合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。
一、工程概况
工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目
1、路基长5公里,路面宽米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元。
2、路面长5公里,路面沙化宽米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元。
3、铺设涵洞4道,涵洞深米,中标价2万元。
工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围
承包范围:施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元 (人民币)¥:16万元。
工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务: 1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。 2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。 4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。 5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。 6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。 7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。 8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任:1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金。 2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。 4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期:
开工日期:XX年9月25日
竣工日期:XX年11月25日
合同工期总日历天数60天。
七、质量标准
工程质量标准:合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:XX年4月18日
合同订立地点:
发包人: (公章)
承包人: (公章)
×××,男,生于××年×月×日,汉族,××××公司员工,住××市××路××号×××室;
×××,女,生于××××年×月×日,汉族,无业,地址同上。
×××与×××于××××年×月×日经人介绍结婚,婚前了解不深,认识三个月后即结婚,婚后因性格不和,经常吵闹,无法共同生活。因结婚时间很短,没有子女,没有共同财产,双方一致同意离婚,达成如下离婚协议如下:
1、双方自愿离婚,达成一致意见;
2、没有夫妻共同财产,没有财产争议;
3、没有子女;
4、婚前×××带过来的财产仍属于女方个人所有,由女方带走。
协议人:×××(签名)
×××(签名)
×××年×月×日
甲方:__________________
乙方:__________________
经双方协商且乙方全权委托,同意按乙方指定条款签订汽车代购合同:
一、标的:______________________________。
二、质量保证及售后服务
1、甲方必须保证代购汽车达到车辆生产厂家出厂标准,并按照《保修手册》具体规定对车辆进行指导保养。
2、所代购的汽车必须具有合法手续,若由于甲方提供的手续原因而导致不能上牌,乙方有权提出退车。
3、甲方确保该车为正规进口手续,合法有效。
4、交车地点:厦门欧美规
4、甲方提供的车辆必备的手续有:货物进口证明书(关单)、车辆检验单(商检单)、报关单复印件及购车发票。
三、验收标准
1、提车时,按车辆出厂标准由乙方委托的代表验收,如有异议应当场提出,车辆交接完毕后因乙方人为因素造成的损失由乙方自行承担。如果乙方单方取消协议或所订车辆到达协议交接地点,甲方发出交接提车通知两日内,乙方无正当理由未来办理交接提车,甲方有权解除合同,乙方无权要求返还定金。
2、甲方单方取消协议或未履行到期交付车辆义务,乙方有权解除合同,甲方应当双倍返还定金。
3、非因甲方行为,乙方不予退车。
4、商品外观质量由乙方提车时当场验收,乙方提车后,即视为甲方履行完供货义务。
5、所售车辆质量保证由厂方提供,以厂方出具的保养服务配套条款为准,如属质量问题,请直接同厂家联系,对相关间接损失,甲方不负任何责任,若乙方要求,甲方有协助乙方与生产厂家维修站联系的义务。
四、所有权的转移
乙方未付清货款前,车辆的所有权属于甲方。
五、解决合同纠纷的方式
当发生纠纷时,双方先友好协商:协商不成时,由甲方所在地仲裁机构裁决。
未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并经双方签字后生效。
甲方(公章):___________乙方(公章):___________
_________年______月______日_________年______月______日
出卖人:__________________(以下简称甲方)
买受人:__________________(以下简称乙方)
依据《xxx城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋购买的委托事宜达成协议如下,以兹共同信守执行
第一条甲方自愿将坐落在__________________建筑面积约______平方米的房屋出售给乙方,产权状况清晰无任何纠纷。
第二条双方商定该房屋成交价格人民币大写______元,¥______元。
第三条付款
该房屋总价款为______万元,乙方向甲方预付______万(不含定金),甲方协助乙方办理该房屋相关过户更名手续,剩余房款在甲方注销后当日乙方向甲方付清。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证或______等真实有效的身份资格证明。
(二)甲方提供相关手续、资料,配合乙方办理相关房屋交易手续,直到该房产权转至乙方名下。
(三)如因甲方原因导致乙方不能顺利办理相关购房交易,甲方应向乙方返还预付款和定金总数的2倍。
(四)甲方收到全款后将房屋交给乙方使用,并结清水电等所有费用。
(五)甲方保证房屋不存在抵押、经济纠纷。
本合同一式两份,签字盖章后生效,如发生争议,双方协商解决,不能解决双方可向当地人民法院上诉。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
日期:______年______月______日
房屋所有权人(以下简称甲方):
乙方:
为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行:
第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为平方米,实用面积为平方米;车库、杂物房建筑面积为平方米,实用面积为平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥160,000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《xxx房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权。
注:鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。
第八条违约责任:
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方双倍购房款的违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。
甲方(签字):乙方(签字):
被代理商(以下简称甲方):
地址:
代理商(以下简称乙方):
地址:
甲乙双方因生产的需要,本着诚信经营、互惠合作的原则,经双方充分协商自愿达成以下代理采购协议。甲方委托乙方为浙江地区的唯一采购商务代表。全权处理甲方在浙江地区的采购事宜。特签定以下合同,以便双方共同遵守。
第一条,乙方的职责:
1,甲方所需采购业务由乙方尽责执行督导,并随时向甲方汇报进展情况,
2,为甲方寻找合格厂商,如实提供工厂生产经营状况,
3,为甲方寻找所需的样品及物品,为甲方取样、验货、出货事宜。
第二条 ,乙方的职责范围:
1,甲方直接下订单给乙方,由乙方全权负责从接单到出货一条龙系列服
2,乙方接到甲方详细注明(比如材质、尺寸、颜色、数量等)的询价单后,须在2天内提供产品报价表给甲方(若遇特殊情况和不可抗拒力因素除外)。包含上海、宁波、海运,C&F、空运、Fedex等费用。
第三条,打样费支付方式:
如需开模打样的。甲方应支取相应的打样费给工厂,当甲方收到样品后,对样品满意ok后,甲方应在正式下达采购单给乙方后,两个工作日内付采购总额的30%定金给工厂方。(开模费和定金及所有货款甲方只能打入乙方公司帐号后),再由乙方转交给工厂,便于工厂方积极筹备生产。
第四条:关于交货期与品质:
1,交货期:每批货需按采购单约定的期限出货。乙方有责督促产品生产进度。若是由于客观原因造成延期交货的,乙方应以书面形式说明原因提交甲方,以求得甲方理解允许后,方可延期交货时间。如是因乙方擅自改变导致交货延期的,甲方的相关经济损失和法律责任由乙方承担,
2,品质,产品保质期为5个月,乙方需完全依照样品质量进行组织生产和出货。(样品确认要双方签名盖章各自封存。)
第五条,货款支付方式:
乙方需提供出货单,验货报告及正式发票,待甲方确认无误后,在____天内甲方支付货款打入乙方公司账户
第六条,甲方承担的'其它费用:
1,甲方所采购的货品,如需额外深加工,如贴条码、重新包装、分类等,而临时需要增员所发生的加工费用,经甲方同意乙方可向甲方申请补贴。
2,如有需要直接去工厂验货,在浙江地区的车费及两天内的住宿费用由乙方承担,超出住宿费用由甲方负责,在浙江地区以外车费按汽车或火车的票价实报实销,住宿按每天120元的标准由甲方支付,
3,有关甲方公司人员及客户,如果前来义乌做商务考察及采购乙方有协助派车接送及派员参与商务活动,安排交通,住宿等事项,所发生的费用由甲方承担。
第七条, 佣金的索取:
乙方收取甲方每批次采购总额5%的佣金。支付时间为该批次出货后_______天。
第八条:违约责任:
1,在成品出库前,乙方必须提供成品货样给甲方确认。待甲方确认无品质问题后方可安排出货,同时甲方应出具成品验收合格书给乙方。若是成品样不符合甲方的要求,其责任承担有二种情况:a,如是甲方因在采购单上品质要求表述不清楚原因造成,由甲方承担自担,b,如是因乙方在转告交待工厂方所犯的漏洞,致使才发生的质量问题,其责任由乙方承担。
2,乙方采购验货时将须完全遵照甲方的指示及要求作业。做到严格产品检验,必要时需对产品做全检的,甲方应提前支付相应的检验劳务费用。以完全保证产品的质量。如因乙方在采购及检验上的失职,而出现所交付的产品质量瑕疵,从而造成甲方经济损失,由乙方承担相应责任。
3,若一方违约给另一方带来经济损失的,另一方可立即解除合同,并有权利追究违约方的相关法律和经济责任。
第九条,保密制度:
乙方对甲方的客户资料应负保密之责任。乙方公司任何人员不得泄露予任何第三方,如有泄露行为。经甲方查实后有权追究乙方之相关责任。
第十条:合作期限:
双方合作期限为一年,即20xx年5月16日至20xx年5月15日,双方合作期间如有异议可协商修改或另立补充协议。与本协议同等有效。
第十一条:纠纷解决方式:在合作期间若发生意见分祈的。双方可协商解决,解决不成的,由合同签订地所在人民法院进行裁决。
第十二条,其它事项:本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
根据《xxx合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方(受委托方):_________
乙方(委托方):_________
经双方协商且乙方全权委托,同意按乙方指定条款签订汽车代购合同:
一、标的:
二、质量保证及售后服务:
1、甲方必须保证代购汽车达到车辆生产厂家出厂标准,并按照《保修手册》具体规定对车辆进行指导保养。
2、所代购的汽车必须具有合法手续,若由于甲方提供的手续原因而导致不能上牌,乙方有权提出退车。
3、甲方确保该车为正规进口手续,合法有效。
4、交车地点:厦门欧美规
4、卖方提供的车辆必备的手续有:货物进口证明书(关单)、车辆检验单(商检单)、报关单复印件及购车发票。
三、验收标准
1、提车时,按车辆出厂标准由乙方委托的代表验收,如有异议应当场提出,车辆交接完毕后因乙方人为因素造成的损失由乙方自行承担。如果乙方单方取消协议或所订车辆到达协议交接地点,甲方发出交接提车通知两日内,乙方无正当理由未来办理交接提车,甲方有权解除合同,乙方无权要求返还定金。
2、甲方单方取消协议或未履行到期交付车辆义务,乙方有权解除合同,甲方应当双倍返还定金。
3、非因甲方行为,乙方不予退车。
4、商品外观质量由乙方提车时当场验收,乙方提车后,即视为甲方履行完供货义务。
5、所售车辆质量保证由厂方提供,以厂方出具的保养服务配套条款为准,如属质量问题,请直接同厂家联系,对相关间接损失,卖方不负任何责任,若乙方要求,甲方有协助乙方与生产厂家维修站联系的义务。
五、所有权的转移:
乙方未付清货款前,车辆的所有权属于甲方。
六、解决合同纠纷的方式:
当发生纠纷时,双方先友好协商:协商不成时,由甲方所在地仲裁机构裁决。
七、未尽事宜,双方协商解决。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,并经双方签字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
为给客户提供便利,甲方可委托乙方代购材料,并达成如下协议:
1. 甲方应在每一次收到材料后,付清全部代购材料款。
2. 乙方保证尽到委托人职责,保证所有的代购材料无假冒产品。
3. 代购材料运达现场后,甲方应予以签字验收。如届时甲方不能到达现场签收,则视为乙方将产品按甲方要求送达。
4. 对于乙方负责代购产品,乙方负责提供免费运输服务。自送货日起超过30天,乙方不为甲方代办退补货。
5. 原则上乙方非财务人员不能直接接触现金,甲方应自行将材料款交到乙方公司财务,并索要乙方财务开具的收据以作凭证。如甲方需要发票,乙方可向甲方提供产品销售方的发票。
6. 乙方的行为属委托行为,代购材料所有权属于甲方。代购材料的产品质量发生问题由产品质量发生商、销售商承担质量责任。乙方有义务协助甲方追究上述单位的产品质量责任。
7. 委托乙方代购指定以外的品牌产品,乙方按进货价加收10%的代购手续费,且只提供一次免费运输服务。
8. 当单项产品的实际购买金额超过预计金额时甲方应立即补足,如不能立即补足,乙方可以挪用其它代购款项。
9. 如甲方在乙方财务的余额不足时,乙方有权停止代购行为,待余额补足后继续为甲方代购。由此造成的工程不能如期交工,则视为甲方同意工期顺延。
10.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间:
甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
七、违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
有效证件: 驾驶证号码:
所租车辆名称: 型号: 颜色: 车号:
根据《xxx合同法》及有关法律规定,为明确双方权利义务关系。甲乙双方本着平等、自愿的原则,经双方充分协商,就甲方将车辆出租于乙方使用的相关事宜达成如下协议:
租赁期限:从 年 月 日 时起至 年 月 日 时止,甲方将 号车交付于乙方使用。
租金:共计 元
行驶区域:在 范围内
第一条, 甲方的权利
1、 依合同向乙方收取租金及相关费用
第二条, 甲方的义务:
1、 甲方应在合同约定的期限内提供乙方所需车辆;
2、 甲方保证所交付的车辆,其性能由车辆检测部门认定为技术状况合格且车辆
配置及相关证件齐全;
3、 甲方应每月定期对租赁车辆进行检测和维护;
4、 如实告知乙方租赁车辆的相关信息;
5、 对所获得的乙方信息负有保密的义务;
6、 甲方承担该租赁车辆的保险费、养路费、燃油费;
7、 甲方要提供能够熟练驾驶所租车辆,并且持有有效驾驶证的驾驶员;
第三条, 乙方的权利
1、 按合同的约定拥有车辆的使用权;
2、 有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息;
第四条, 乙方的义务
1、 按时根据合同的约定缴纳租金及其他费用;
2、 妥善保管租赁车辆,保持车辆原状。未经甲方允许,不得擅自修理车辆,不得擅自改装、更换、增设其他设施;
3、 协助甲方按规定期限对租赁车辆进行车检和维修保养;
4、 不得利用甲方车辆,做非法用途,不得装载易燃易爆物品;
5、 保护甲方车辆所有权不受侵犯,不得转卖、抵押、典当、转借、转租所租赁的车辆;
6、 租赁车辆发生交通事故、盗抢时,应在第一时间通知甲方,再向交警、xxx门报警并办理相关手续;
7、 保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶,在租赁期间,如乙方登记的信息发生变化,应及时通知甲方。
第五条, 免除和减轻责任
1、 双方因不可抗力(指,《xxx合同法》第117条第2款所称)原因不能履行协议的,不承担违约责任,但应及时通知对方,并应当在合理期限内提供相关证明;
2、 一方违约后,另一方应积极采取适当措施防止损失扩大,没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大损失部分要求赔偿,违约方应当承担对方为防止损失扩大而支付的合理费用,但以损失扩大部分的数据为限。
第六条, 违约责任
甲方有如下行为的,乙方有权拒绝赔偿损失,并解除合同: 提供车辆相关的虚假信息;
第七条, 补充条款
承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加,细化作为补充条款,但不得违反有关法规及政策规定,不得违反公平原则。补充条款中含有不合理的减轻或者免除本合同条款中规定的应以本合同为准。
第八条, 其他
1、 双方在执行本合同时 如发生纠纷,应本着友好合作的态度协商解决,协商未果的,可向租赁发生所在地人民法院提起诉讼。
2、 本合同一式两份,双方各持一份,自甲乙双方签字后生效。
本合同含如下附件 : 1、 驾驶员身份证复印件; 2、 车辆保险单复印件; 3、 车辆行驶 证复印件;
出租方: 承租方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
委托方: (以下简称甲方)
受托方: (以下简称乙方)
为了确保优质高速完成 工程的施工任务,经甲、乙双方充分协商,遵循平等互利、自愿、公开的原则,甲方与具有良好信誉和雄厚资金实力的乙方合作,委托乙方进行 工程施工所需工程材料/设备的采购工作。经甲乙双方在平等、互利的基础上充分协商,共同达成并签订协议如下:
第一条 委托内容
甲方委托乙方代为采购以下工程范围内的工程材料/设备: 第二条 委托方式
1、乙方以自身的名义按照甲方承诺的条件与供货方签订材料/设备购买合同。但是,乙方应当指令供货方开具以甲方为付款人(购货人)的发票并将发票原件及材料/设备购买合同的复印件交给甲方。 2、乙方无偿接受甲方的委托处理本合同约定的委托内容。 第三条 合同价款及付款方式
1、合同金额:根据预计的材料/设备数量和双方商定的材料/设备单价,预计合同金额为 万元。(见附件)此金额是估算或设计数量的预计金额,不能作为最终结算与支付的依据。最终结算金额按最终双方签认实际消耗的材料/设备数量乘以材料/设备单价确定。
2、工程季度/月计量:
甲方每季度/月 日前对乙方当季/月完成当季采购并经监理、质检员检查及实验检验合格,符合工程质量要求的材料进行签认,乙方应负责提供购买材料/设备相关资料。
甲方核定乙方当季/月购买的材料/设备量后,按双方商定的单价计算乙方当季/月完成的材料/设备款,扣除质量保证金等一切应扣费用后,经甲乙双方负责人签字认可,该结算单作为当/月进行支付的依据和完工结算的凭证。甲方在收到业主支付的当期计量工程款后,甲方财务人员验证本书面协议后,将实际应付的款项在 日后支付给乙方。
3、工程完工结算:
在本协议工程全部完工,经监理、业主验收合格计量后,甲方将对本协议工程与乙方进行完工结算。
根据每季/月甲乙双方签字认可的季/月结算单,进行工程完工结算,完工结算单中质量保证金按工程完工结算金额的5%扣留,经甲乙双方负责人签字认可后,该结算单为工程完工支付的依据。
4、余款支付:
剩余5%合同价款作为质量保证金(质保期为 年,自工程竣工验收合格之日起计算),质保期内无质量问题或乙方完全履行了质保义务的,质保期满后 日内付清余款,质保金不计利息。
第四条 材料/设备质量
1、乙方采购的材料/设备必须符合国家和xxx颁布的现行有关标准和规范,以及本工程业主的有关要求,按照甲方的要求提供相应的质量证书(如材质报告、出厂合格证等),按甲方、业主和监理要求进行检验并经甲方报监理、业主批准同意后方可用于工程上。
2、在工程施工期间的任何时候(即使是经过验收并计量后),因任何方式(包括政府质量监督部门、业主、监理工程师或甲方组织的各类检查)发现乙方负责采购的材料/设备不合格或存在质量隐患,乙方必须负责承担返工费及由此产生的罚款和损失。
4、如果因乙方负责采购供应的材料/设备等原因导致本合同段在各级单位组织的各种检查、评比中,不能获奖或受到处罚,乙方应承担全部责任,并承担甲方由此造成的一切损失。
5、若业主、监理或甲方质检工程师发现乙方供应材料/设备质量不符合施工规范要求且责任由乙方承担时,则乙方负责无偿清退缺陷材料/设备出场,由此造成的逾期交付和经济损失均由乙方承担。
6、因乙方负责采购供应材料/设备的原因导致工程质量事故、缺陷责任及由此引起的甲方损失均由乙方承担。
第五条 双方义务 (一) 甲方义务
1、负责每季度/月按时办理乙方的材料/设备计量和结算;按照本协议规定对乙方进行支付。
(二) 乙方义务:
1、乙方应当按照经甲方同意的条件与供货方签订合同,及时向供货方支付甲方所需材料/设备货款;
2、主要材料/设备进场前,均按照要求提供合格证和试验报告,并提供样品经建设方、监理及甲方确认,否则不得使用。
3、主要材料/设备进场时,均按照要求提供合格证和试验报告。按国家规定,需复试的材料/设备均由乙方配合监理单位进行取样和试验,费用由乙方承担。
4、凡用于工程的原材料/设备、半成品、构件、设备等,须有质量合格证或检验证明,否则不得用于本合同约定的工程,乙方亦须负责原材料/设备、半成品、构件、设备等进场复试的义务和费用。
5、乙方承诺及时足额向材料/设备供应商支付货款及其他款项。如乙方未按时足额向材料/设备供应商支付货款及其他款项,导致发生甲方直接向材料/设备供应商支付款项的结果,甲方有权从应付乙方的款项(含质量保证金)中直接扣除。如乙方未按时足额向材料/设备供应商支付货款及其他款项,给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。
6、如供货方违反其与乙方签订的合同的,应当及时追究供货方的违约责任。
7、乙方负责承担所有材料/设备设备的卸车费、工地现场材料/设备设备二次搬运费、垂直运输费。
8、甲方与业主签订的施工合同及所有文件对乙方具有同等约束力,乙方必须遵守。
第六条 委托期限
本合同的有效期为自签订本合同之日起至甲方以书面形式告知乙方终止本合同之时止。
第七条 纠纷解决方法
甲乙双方出现合同纠纷时,应首先通过充分协商解决,协商不成的,应提交武汉铁路运输法院诉讼解决。
第九条 其他
1、合同未尽事宜,甲、乙双方可根据具体情况和相关法律、法规共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同正本二份,双方各持一份,甲方副本四份,经双方法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签章后生效。(若此合同为法定代表人授权的委托代理人,必须将授权书附后,方可签订合同)。正副本具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号:_________
客户:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
账号:_________
电子信箱:_________
交易商:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
账号:_________
电子信箱:_________
根据《xxx民法典》和有关法律、法规的规定,交易商接受客户的委托,就代办_________事项,双方协商一致,签订本合同。
第一条代购代销事项
交易商受客户的委托,就_________一事,提供行纪服务。
第二条代购代销事项的具体要求
1、品名:_________
2、规格:_________
3、型号:_________
4、数量:_________
5、质量:质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行。没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
6、价格:_________
第三条佣金的计算
1、交易商完成代购代销事项后,可以根据交易成交额(人民币)按照下列比例收取佣金。国家另有规定或者双方另有合同约定的除外。
(1)1万元以下(含1万元)的,为6%。
(2)超过1万元至10万元的部分,为3%。
(3)超过10万元至100万元的部分,为2%。
(4)超过100万元至1000万元的部分,为。
(5)超过1000万元的部分,为。
2、交易商的佣金,由客户负担,但有合同特别约定的除外。
3、交易商在办理代购代销事项过程中产生的所有费税均由客户承担。此等费税包括但不限于关税、增值税、保险费、仓储费、商检费、运输费等。若费用由交易商代垫,则客户依交易商提供的有效凭证进行结算。
4、客户应在代购代销事项完成后_________日内向交易商支付佣金,将佣金及其他费用汇至交易商指定的帐户_________。
第四条履行期限及履行地点
1、履行期限不明的,客户可以随时要求交易商交付代购代销购买的商品,但应当给交易商必要的准备时间。交易商要求给付酬金、费用的,由商业习惯的从习惯,无商业习惯的自实施行纪行为完毕之时,可以行使报酬请求权,客户也应于此时支付报酬、费用。
2、履行地点不明确的,客户给付报酬费用的,应当在交易商住所地或主营业所进行,交易商交付卖出商品的价款,应在客户住所地或主营业所进行。交易商交付买入的商品的,应在交易商住所地或主营业所进行。
第五条交易商的权利义务
1、交易商处理代购代销事务支出的费用,由交易商负担。
2、交易商占有代购代销物的,应当妥善保管代购代销物。
3、代购代销事务进行状况的报告义务
4、代购代销物交付给交易商时有瑕疵或者容易腐烂、变质的,经客户同意,交易商可以处分该物。和客户不能及时取得联系的,交易商可以合理处分。
5、交易商处理代购代销事务取得的财产,应当转交给客户。
6、交易商低于客户指定的价格卖出或者高于客户指定的价格买入的,应当经客户同意。未经客户同意,交易商补偿其差额的,该买卖对客户发生效力。
7、第三人不履行义务致使客户受到损害的,交易商应当承担损害赔偿责任,但交易商与客户另有约定的除外。
8、交易商高于客户指定的价格卖出或者低于客户指定的价格买入的,可以按照约定增加报酬。
9、客户对价格有特别指示的,交易商不得违背该指示卖出或者买入。
10、经交易商催告,客户无正当理由拒绝受领的,交易商可以提存代购代销物。
11、交易商卖出或者买入具有市场定价的商品,除客户有相反的意思表示的以外,交易商自己可以作为买受人或者出卖人。交易商仍然可以要求客户支付报酬。
12、代购代销物不能卖出或者客户撤回出卖,经交易商催告,客户不取回或者不处分该物的,交易商可以提存代购代销物。
13、客户逾期不支付报酬的,交易商对代购代销物享有留置权。
14、交易商不得与第三方串通,损害客户的利益。
15、交易商不得骗娶占用客户的款物。
第六条客户的权利义务
1、交易商按照约定买入代购代销物,客户应当及时受领。
2、交易商完成或者部分完成代购代销事务的,客户应当向其支付相应的报酬。
3、客户应当向交易商提供真实可靠的相关资料。
4、客户应当向交易商如实说明代销物存在的瑕疵。
5、客户不得隐瞒与代销事项有关的重要事项,提供不真实信息或者要求提供违法服务。
6、客户应按照本合同约定的向交易商支付佣金。
7、客户应保证自己提供资料的真实性与合法性。
8、客户有权要求交易商按照自己的指令从事贸易活动。
9、客户发现交易商违反了合同约定时,有权拒绝接受因交易商的行为所产生的任何法律后果。
10、客户发现交易商违反了合同约定时,有权拒绝支付酬金和偿还费用。
第七条违约责任
1、交易商违约责任
(1)交易商违反按照客户指示从事代购代销事项的义务,须对因此给客户造成的损失承担赔偿责任。
(2)交易商对其占有的代购代销物未尽妥善保管义务,须对因此给客户造成的损失承担赔偿责任。
(3)交易商在未经客户同意而处分代购代销物时,未采取合理处分措施,须对因此给客户造成的损失承担赔偿责任。
(4)交易商未将为客户从事代购代销事项所取得的利益及时转交给客户,因此给客户造成损失,交易商应当承担赔偿责任。如果交易商未将该款项及时转交给客户,交易商应当向客户交付该款项并偿付利息,因此给客户造成损失,交易商还应当承担赔偿责任。
2、客户违约责任
在交易商完成或部分完成代购代销事务的,客户未按时向其支付相应的报酬,交易商可以向客户请求支付报酬及其迟延利息。
第八条声明及保证
客户:
(1)客户有权签署并有能力履行本合同。
(2)客户签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
(3)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对客户履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
交易商:
(1)交易商有权签署并有能力履行本合同。
(2)交易商签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
(3)在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对交易商履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第九条保密
双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:__________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方。否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十一条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十二条合同终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的。
2、双方通过书面协议解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。
4、在代购代销期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。
6、客户代购代销的事项不可能完成。
7、行纪合同当事人死亡、丧失民事行为能力或破产。
8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第十三条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十五条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称xxx不可抗力xxx是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第十六条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十七条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十八条效力
本合同一式_________份。经法定代表人签章后生效。有效期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第十九条争议处理
争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可向行政机关提出申诉。协商、调解、申诉解决不成的,应向人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第二十条变更
对本合同的`变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的,仍以本合同为准。
第二十一条解除
任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_________%的补偿金。
第二十二条杂项
双方约定本合同其他相关事项为:_________。
(1)为保证双方能及时交换意见,约定以电子邮件作为商议合同条款交换意见的方式。收到对方合同草案或意见,必须在_________个工作日以内,确定或修改,并发电子邮件给对方。过期答复,则本合同条款可以提出重新商议。
(2)本合同自签约日起生效。在合同执行中,对其条款的任何变更、修改和增减,都须经双方协商同意并签署书面文件,作为合同的组成部分,与合同具有同等效力。
(3)发生法定不可抗力事件(如火灾,水灾,地震,战争等)时,甲方以有效证明及时通知乙方,本合同终止执行,已发生的费用不再退还或结算。
(4)本合同用中文打印,一式_________份,乙方、甲方、合同签订地的公证处、合同签订地的技术合同登记机关及双方所在地的专利管理部门各存一份。本合同及以后双方的重要来往函件不论寄或发(挂号邮寄件、电子邮件发的扫描件、传真件),以中文打印并签字盖章为有效。
(5)本协议壹式两份,甲乙双方各执一份,具有相同的法律效力。
客户(盖章):_________
交易商(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________
委托代理人(签字):_________
签订地点:_________
签订地点:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方: 乙方:
地址: 地址:
根据《xxx合同法》,平等、诚信、互利的原则,经甲、乙双方一致同意按下列条款成交本合同。
一、货物明细
包括家具名、规格、颜色、用料、单价、数量、保用期、总价等详见合同附件,数量: 套。
二、合同金额
合同货物总金额以实数为准(此价格不含税)。
三、付款方式
合同签订后当天内,甲方预付合同金额 元作为合同定金,白货成功安装付清余款,余款为 %,一年付清。
四、产品质量保证
乙方保证产品的质量,保质期为一年,所有产品除用户或其它人为损坏及使用不当外,乙方提供终身维护,费用由甲方自负,但甲方在一年内正常使用,家具如有质量问题,乙方免费维修,随时要求甲方督查。
五、甲方要求乙方
1、做工要精细大方;
2、油漆要美观舒雅平整,线条明显;
3、材质主架实木结构、贴面,保证终身不体壳,油漆不脱落,不变色,人为除外;
4、家具样式、质量、尺寸与南岳湘江酒店一模一样。
六、乙方保证向甲方按时、按量、按质量交货,如果不按时交货则向甲方支付5%的违约金。但甲方违约推迟付款或其它事情同样按5%违约金罚款,一切后果自负。交货时间 月 日左右所有家具安装完华,交付使用,如甲方因素时间顺延。
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效执行。
甲方签字: 乙方签字:
甲方:
乙方:
第一条 甲乙双方在平等自愿的基础上,本着互惠互利的原则,依据xxx《合同法》及其它相关法律法规的规定,就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜,经友好协商,特制定本协议。
第二条 酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理,乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。
第三条 甲方委托乙方实施酒店经营管理期限为 年 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止,本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。
第四条 协议目标
一、本协议签订执行之日起,乙方须全力实施酒店经营管理工作,确保酒店的服务和管理水平逐步达到五星级标准。
二、酒店委托经营管理之服务项目范围为:酒店大堂、商务中心、精品店、客房、西餐厅、会议室、洗衣房等。
三、酒店经营管理利润指标为:
(1)首年:营业额人民币 万元,经营利润 万元(首年 个月为 万元)
(2)第二年:营业额人民币 万元,利润 万元
(3)其中 年 月 日至 月 日二个月为酒店经营管理调整期,不执行酒店经营管理利润指标考核。
(4)以上经营管理利润指标为最低参考指标,实际指标根据双方确定的具体经营计划执行。(见附件1)
四、乙方在甲方配合下,于 年内完成酒店五星级的评定工作。
第五条 双方责任
一、甲方责任:
(1)负责协助酒店的外部联络及协调公共关系,给酒店创造良好的外围环境。
(2)全力支持和保证乙方经营管理权的实施,利于乙方完成酒店的各项工作计划和既定的经营利润指标。
(3)负责向乙方通报派驻酒店人员的工作清况,并有权要求乙方调整不合适高级管理人员。
(4)负责承担乙方派驻管理人员在甲方酒店工作期间的各项福利、办公费用以及除日常医疗费用外的意外人身伤害的全部费用。(见附件二)
(5)确保酒店各项设施符合国家和政府部门要求,妥善处理和完成装饰工程、设备工程相关的升级改造及遗留工程事项。
(6)定期对乙方的经营业绩进行考核,并作出合理评估。
(7)酒店用款计划和固定资产购置、装修、设备、工程改造、大型设备维修费用由甲方负责审批:日常经营管理费用及经营行维修费用有乙方按甲方核准后的经营预算核批,甲方进行监督。
二、乙方责任:
(1)完成本协议第四条确定的经营目标。
(2)不断完善并实施适合本酒店的各项管理制度、操作规程、服务规范。
(3)合理有效地控制经营成本,包括:人力资源成本、能源成本、物料成本等。
(4)负责酒店管理人员和员工队伍的招聘及培训,为甲方培养一支与预定星级酒店相适应的管理团队和员工队伍。
(5)定期向甲方董事会汇报工作,列席董事会的相关会议。
(6)制定酒店整体经营管理方针,建立良好的营运管理系统,使之逐步规范化、合理化、精简化,否和现代酒店经营管理模式,达到五星级酒店之标准。
(7)不定期对本行业市场和客源消费市场进行调研,保持高度敏感性,不断调整经营策略及制定合理的价格政策。
(8)酒店整体营运模式按照经营计划实行预算管理,分设各年度/月度预算报甲方核准。
第六条 酒店财务的资金管理由甲方制定授权代表负责,运行体系、操作规程等日常运作管理由乙方负责。
第七条 甲方不得在本协议履行期间将本酒店转让、出售、租赁给第三方,乙方不得将其权利、义务转让给第三方。
第八条 经营业绩考核方法
一、每月考核:按照年度经营管理利润指标和旅游市场淡/平/旺季分配到每个月进行业绩考核,作为年度业绩考核的依据并将利润上缴甲方董事会。每月之经营业绩超出或不足部门可相互累计或抵扣。
二、年终考核:依据月度的经营业绩考核为基础进行全年综合考核评估,确定酒店年度之整体经营业绩,并按考核结果执行年终奖罚。
三、酒店董事会成员因各类商务应酬需要在酒店所产生的挂账消费,每月累计后纳入乙方业绩考核范围内,其中客房按 折、西餐/会议/洗涤等全单7折予以核算。
第九条 酒店经营利润说明:
一、经营利润是指营业额在扣除直接成本(各类食品、酒水、调料、烟草、易耗品、清洁剂、绿植费、洗涤费用等)和管理成本(员工工资、员工福利、营业税金、水电费、燃气费、日常维护费、推广宣传费、行政性收费、交际应酬费、电讯费、采购费、差旅费等)后所产生的利润。
二、甲方各类借贷款利息、保险费、开办费摊销。营业设备用品摊销费用、装饰工程及大型设备固定资产折旧、升级改造及大型维修项目费用不纳入经营成本费用。
三、酒店尚未完成的各项装饰工程、设备工程的遗留工程所产生的费用不计入经营成本费用。
第十条 管理费用及支付方式:
一、本酒店委托经营管理基本管理费用为含税价,每月为人民币 万元整。
二、甲方每月暂扣乙方管理费用的 %(即人民币 )和最后一个月的全额管理费用作为经营业绩考核保证金,按年度进行结算。
三、甲方于每月中旬 日前支付乙方上月管理费用的 %,计人民币 整。
四、乙方若完成全年经营管理利润指标,则甲方须于酒店财务年度结算后七日内将管理费用余款一次性支付给乙方。
五、乙方若未能完成全年的经营管理利润指标,作为经营业绩考核保证金部分的管理费用将全额扣罚。
六、乙方若超额完成全年经营管理利润指标,则超额部门甲方须提取 %作为酒店管理团队和全体员工的年终奖金,由乙方负责按照酒店的相关规章制度予以发放并报知甲方。
七、本协议签订生效后,乙方派驻的管理人员须在本协议履行日提前三日进驻甲方酒店:甲方须于人员进驻前两日预付乙方第一个月薪资计人民币 整,以便于乙方及时调派管理人员到位开展工作,以后每月薪资按酒店规定发薪日甲方一次性支付给乙方。
第十一条 协议的变更解除
一、协议履行过程中,经双方协商可以变更协议条款,变更的内容以书面补充协议的形式订立。
二、协议履行过程中,如因乙方原因导致甲方订立协议的意愿不能实现,甲方有权单方解除协议
三、如因乙方故意或重大过失给酒店造成严重损失,甲方有权解除协议,乙方应负赔偿责任。
第十二条 违约条款:
一、甲方必须依照本协议所规定的时间、金额支付乙方管理费用。
二、甲乙双方如提前不足一个月通知对方终止本协议,则违约方需向对方支付本协议当年经营管理利润指标总额的 %作为违约赔偿金。
第十三条 法律适用及争议的解决;
一、本协议签订和履行过程中均适用xxx法律。
二、发生合同条文和相关争议时,双方应以大局为重,友好协商,妥善解决问题。如协商不成,可诉讼至太原市小店区人民法院。
第十四条 本协议未尽事宜,因双方协商解决,签订补充协议桶本协议具有同等的法律效力:本协议附件同协议具有同等法律效力。
第十五条 本协议由甲乙双方签字盖章生效后。
第十六条 本协议一式四份,由甲乙双方各执二份。
甲方签章 乙方签章
法定代表人 法定代表人
委托代表人 委托代表人
日 期 日 期
委托人(甲方):
法定代表人:张平
地址:
代理人(乙方):
身份证号码:
地址:
一、总则:
1、为了保证怡和锦江国际大酒店代理销售行为合法、公正、顺利进行,切实维护甲%
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