监理工程质量评估报告

　　什么是评估报告？

　　“评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。”

　　监理工程质量评估报告

　　随着个人的文明素养不断提升，报告的使用频率呈上升趋势，不同的报告内容同样也是不同的。一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编精心整理的监理工程质量评估报告，欢迎大家分享。

　　监理工程质量评估报告1

　　（基础分部工程）

　　工 程 名 称:xxxxxxxxxxxx

　　建 设 单 位:xxxxxxxxx有限公司

　　施 工 单 位:上海xxxx工程有限公司

　　勘 察 单 位:上海xxx建筑设计院

　　设 计 单 位:上海xxxxxxx建筑设计所

　　监 理 单 位:上海xxxxxx监理有限公司

　　项 目 负责人: x x x

　　总监理工程师: x x x

　　以上系封面，以下为正文

　　xxxx工程基础分部工程质量评估报告

　　1 工程概况

　　1.1　工程名称:xxxxxx

　　1.2　勘察单位:上海xxx建筑设计院

　　1.3 设计单位:上海xxxxx建筑设计所

　　1.4 施工单位:上海xxxxx工程有限公司

　　1.5 监理单位:上海xxxxx监理有限公司

　　1.6 建设单位:上海xxxxx有限公司

　　1.7 建筑面积：房屋东西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m2

　　1.8 楼层结构：x层带阁楼斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 阁楼斜屋面高0.30~3.60m总高度xxm。

　　1.9 外墙装饰：涂料

　　1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。

　　2 评估依据

　　2.1 国家和上海市的法律、法规和行政规章，主要有：

　　《中华人民共和国建筑法》

　　《建筑工程质量管理条例》

　　《中华人民共和国合同法》

　　《工程建设监理规定》

　　《上海市建设工程监理管理暂行规定》（1999年7月16曰上海市人民政府第79号令）

　　NEW《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（上海市建设和管理委员会2000年9月4曰沪建建<2000>第0514号 文件印发）

　　《上海市建设工程材料管理条例》（1999年11月26曰上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）

　　《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）

　　《关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0854号）

　　《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发<1999>第102号文件）

　　2.2 国家和上海市现行的强制性技术标准，主要有：

　　国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-88)

　　国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ 301-88)

　　国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ 202-83)

　　国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）

　　国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）

　　推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）

　　行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）

　　上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）

　　上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）

　　上海市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)

　　2.3 工程勘察设计文件

　　地质勘察资料

　　施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

　　设计交底会议纪要、设计变更文件

　　建设单位提出的工程变更文件

　　2.4 合同

　　建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

　　建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

　　3 质量保证体系评估

　　3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

　　3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。

　　3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

　　3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

　　3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的.强度等级。

　　4 质量保证资料核查表（基础分部）

　　序 项 目 名称 份数 核查 情 况

　　1 建筑工程 钢材许可证/出厂合格证/试验报告 3/10/10 钢材许可证/出厂合格证/复试报告符合要求

　　2 焊接试验报告/焊条合格证

　　3 水泥准用证/出厂合格证/试验报告 1/1/1 水泥准用证/出厂合格证/复试报告符合要求

　　4 砖准用证/出厂合格证/试验报告 1/1/1 符合设计要求和上海市建材条例的规定

　　5 防水材料准用证/出厂合格证/试验报告

　　6 构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证

　　7.0 混凝土试块试验报告

　　7.1 预拌混凝土准用证/合格证

　　7.2 石子准用证/合格证/复试报告 1/1/1 符合设计要求和上海市建材条例的规定

　　7.3 砂子准用证/合格证/复试报告 1/1/1 符合设计要求和上海市建材条例的规定

　　7.4 混凝土级配报告 1 符合设计要求和施工规范的规定

　　8 砂浆试块试验报告 1 符合设计要求和施工规范的规定

　　8.1 砂浆级配报告

　　9 土工试验/打桩记录 ——

　　10 基础验槽记录 1 符合设计要求和施工规范的规定

　　11 结构吊装/结构验收记录

　　12 给排水 材料准用证/出厂合格证/

　　13 管道严密性试验记录

　　14 系统清洗记录

　　15 排水管灌水、通水试验记录

　　17 电气 材料许可证/合格证

　　18 试验调整记录

　　19 绝缘、接地电阻测试记录

　　序号7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根据实际需要增列； 序号16、20~25 因未涉及 ，故从略

　　26 施工组织设计 1 符合要求

　　27 单位工程测量定位单 1 符合要求

　　28 沉降观测记录 ——

　　29 图纸会审纪要 1 符合要求

　　30 隐蔽工程验收单 1 符合要求

　　31技术复核单 1 符合要求

　　32 质量事故报告 —— 无质量事故

　　33 施工曰记 1本 符合要求

　　核查结果：齐全或基本齐全现场监理负责人姓名：xxx 项目总监理工程师姓名：xxx 上海xxxxx监理有限公司 （盖 章）20xx年xx月xx曰

　　5 分项工程施工质量状况

　　5.1 模板

　　5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；

　　5.1.2 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。

　　5.1.3 允许偏差项目

　　①轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ；

　　②标高允许偏差A5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；

　　③截面尺寸允许偏差A10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；

　　总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。

　　5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。

　　5.2 钢筋

　　5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。

　　5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。

　　5.2.3 允许偏差项目

　　①骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

　　②骨架长度允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

　　③受力钢筋间距允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

　　④箍筋构造筋间距允许偏差A20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；

　　⑤受力钢筋保护层允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

　　总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。

　　5.2.4 钢筋工程评定为合格。

　　5.3 混凝土

　　5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。

　　5.3.2 混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。

　　5.3.3 允许偏差项目

　　①轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；②标高允许偏差A10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；③截面尺寸允许偏差＋15~－10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；

　　总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。

　　5.3.4 混凝土工程评定为优良。

　　5.4 砖墙

　　5.4.1 砖砌体施工质量控制等级，设计单位未提出要求，由建设单位、施工企业、工程监理单位指定为A级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、砌筑工人技术等级等因素，可确定为A级。

　　5.4.2 砖为MU10非沪产标准粘土砖，M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。

　　5.4.3 经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。

　　5.4.4 允许偏差项目

　　轴线位置偏移允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

　　顶面标高允许偏差A15 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %；

　　水平缝平直度允许偏差10 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %；

　　表面平整度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；

　　表面垂直度允许偏差10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；

　　总共检测50点，有47点在允许偏差范围内，占94% 。

　　5.4.5 砌体工程评定为优良。

　　5.5 JCL梁和构造柱插筋

　　JCL梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。

　　构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。

　　JCL梁和构造柱插筋工程评定为优良。

　　5.6 水电预埋预留

　　水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。

　　6 基础分部工程质量评定表

　　序号 分项工程名称 项数 其中优良项数 备注

　　1 模板 1 —— 合格

　　2 钢筋 1 —— 合格

　　3 混 凝土 1 1 优良

　　4 砌体 1 1 优良

　　5 JCL 梁 1 1 优良

　　6 构造柱插筋 1 1 优良

　　合计 6/5 4

　　现场监理师评定等级： 优良签名：xxx曰期：20xx/10/11 总监理工程师核定等级：签名：曰期： 最终等级（本栏目由项目监理负责人根据建设单位评定结果填写，请注明验收证明书号码）：

　　7 监理评估结论

　　7.1 按照《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）、《关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知》（上海市建设委员会沪建建<1999>第0854号）、《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发1999第102号文件）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)和《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）、推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）、上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）、上海市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）、上海市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)的规定，xxxx基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

　　7.2质保资料基本齐全；

　　7.3工程观感质量良好；

　　7.4评估意见：综上所述，xxxxx基础分部工程满足验评标准优良等级，特评估为优良工程，敬请 xxxx建设工程质量监督站予以核验。

　　现场监理负责人 xxx

　　项目总监理工程师 xxx

　　上海xxxx监理有限公司

　　监理工程质量评估报告2

　　一、工程概况：

　　该工程于20xx年11月1日动工，20xx年6月6日D2、D3、D4三栋单体已按合同及设计图纸全部施工完毕。

　　基础采用Ф400预应力管桩，管桩按桩长及压力双向控制，桩长不小于13米，压力不小于400KN，基础地梁承台均为C30商品砼，回填土压实系数不小于93%。主体结构类型为钢筋混凝土框架结构，采用C30商品砼。该三栋总建筑面积 10400 平方米。

　　在施工期间，为确保工程质量，我监理部采取了施工全过程的监理工作，从设备、原材料的进场、工艺的选择都经过严格的检查审核，与设计单位、市工程质量监督站、施工单位密切配合，及时处理施工中存在的问题，使工程进展顺利。

　　二、质保资料核查情况：

　　1、水泥：水泥采用春驰、天宇P0325R，共 3 批，每批水泥进场后，我们都检查核对出厂合格证和物理检验报告，共核查 3 份。水泥现场见证取样 3 批次，见证取样率100%，见证送检 100 %，检验结果均符合要求。

　　2、钢筋：采用“厦门众达”“福建三钢”、“江苏苏钢”、“首钢线材、钢材”、“晋江三益钢材”具材料合格证 40 份，现场见证取样 5 批次，见证送检5批次，见证取样率100%，见证送检率 100%，送检结果均符合要求。

　　3、钢筋焊接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用单面焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300个接头为一批，见证取样率100%，见证送检率 49.4 %；除D3栋B、C区底层框架柱Φ22电渣压力焊接接头经双倍取样复试合格外，其余均符合要求。.

　　4、商品砼：本工程采用商品砼，每次浇捣均具备砼配合比，砼开盘证明， 水泥检验报告，水泥出厂合格证，粗细骨料检验报告，砼外加剂检验报告，资 料完整。

　　5、砼试块报告：

　　① D2栋：共有砼配合比报告12份，留设砼试块40组，其中见证送检18组，见证取样100%，见证送检45%；

　　②D3栋：共有砼配合比报告13份，留设砼试块33组，其中见证送检18组，见证取样100%，见证送检54.5%；

　　③D4栋：共有砼配合比报告9份，留设砼试块24组，其中见证送检11组，见证取样100%，见证送检45.8%；

　　④除地面C15砼强度试块报告未到期外，其余经评定均符合要求。

　　6、砌块：

　　①、粘土砖：共进场 3 批，代表数量 45 万块，现场见证取样 3 批次，见证送检 2 批次，见证取样100%，见证送检 66.7 %，经检验合格。

　　②、多孔砖：共进场 8 批，具材料合格证 8 份，代表数量 40 万块，现场见证取样 8 批次，见证送检 3 批次，见证取样100%，见证送检 37.5 %，经检验合格。

　　7、砂浆试块的强度质量核定情况：

　　① D2栋：具砂浆配合比报告4份，留设砂浆试块26组，见证取样100%，见证送检12组，见证送检46.2%；

　　②D3栋：具砂浆配合比报告5份，留设砂浆试块23组，见证取样100%，见证送检12组，见证送检52.2%；

　　③ D4栋：具砂浆配合比报告4份，留设砂浆试块21组，见证取样100%，见证送检10组，见证送检47.6%。

　　8、管桩、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。

　　9、防水材料：屋面及卫生间防水材料均有合格证及试验报告。

　　10、土壤试验 3 份，基础结构验收及主体结构验收共 6 份。

　　11、电气：进行导线间绝缘电阻测试、接地电阻测试、通电测试，并做好记录各一份。

　　12、水卫：排水系统灌水、通水试验各一份，给水管道、消防管道压力测试分别达到0.6 MPa，1.0 MPa测试记录各一份。

　　三、预应力管桩动测和静载试验：

　　1、按要求对桩基进行低应变动测，检测结果是；D2栋一类桩46根占检测桩的84%，二类桩9根，无三类桩，桩身质量较好；D3栋一类桩42根占检测桩的86%，二类桩7根，无三类桩，桩身质量较好；D4栋一类桩15根占检测桩的58%，二类桩11根，无三类桩，桩身质量较好。

　　2、每栋取三根桩进行静载试验，试验结果均满足设计要求。

　　四、沉降观测情况：

　　1、D2栋沉降量不大于 5 毫米，沉降较为均匀；

　　2、D3栋沉降量不大于 5 毫米，沉降较为均匀；

　　3、D4栋沉降量不大于 4 毫米，沉降较为均匀。

　　五、结构验收：

　　分预应力管桩、基础、主体验收时建设、地勘、设计和质监站均派人参加认可。

　　六、工程质量评定情况：

　　在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，经汇总、观感评定及质保资料情况如下附表：

　　1、质量保证资料核查表；

　　2、单位工程观感质量评定表。

　　七、分部核定、观感评定及综合核定：

　　本工程每栋单体均有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、电气水卫8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%，其中楼地面分部中因地面基层分项砼28天强度待补，故暂核定为合格。

　　1、D2栋观感应得为 91 分，实得分为 66.8，得分率73.4 %，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格；

　　2、D3栋观感应得为 91 分，实得分为 65.9，得分率72.4 %，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格；

　　3、D4栋观感应得为 91 分，实得分为 65.6 ，得分率72.1 %，观感评定达到合格工程要求，综上所述，本栋工程综合核定为合格。

　　八、存在问题：

　　施工单位提供工程竣工报验资料之后，我监理部于5月29日、6月5日两次组织建设、施工单位有关人员进行初验，发现存在以下一些问题必须进行整改：墙面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各栋外墙均有裂缝，部分木门油漆透底，局部墙面不平，阴阳角不顺直等。