楼道、楼顶、地下停车场等

小区公共空间

是全体业主共有

保障通行与安全的重要场所

可现实中

部分业主 私自占用堆放杂物

既影响通行

也埋下了安全隐患

楼顶杂物起火 现场黑烟滚滚

近日，广东东莞一高层住宅19楼楼顶发生火灾。大火扑灭后，现场留下一个被烧毁的棚状铁架，原本的覆盖物已化为灰烬。

▲图源：中国消防

据了解， 起火物为楼顶堆积的杂物，事故未造成人员伤亡。

物业清理业主杂物遭索赔万元！

法院这样判

2024年7月，广西南宁市某小区物业在巡查中发现，地下停车场内堆放着大量生活物品。

▲堆放在小区停车场内的电器、餐具等物品。

为尽快清理，物业张贴了杂物清理提示。直到同年8月18日，见这些物品无人认领，物业便进行了清理。不久后，业主刘先生以物业侵害自己财产权益为由，将其诉至法院， 要求物业赔偿自己财产损失，共计12419元。

2025年5月8日，南宁市江南区人民法院公开开庭审理了这一案件。最终，法院认定物业公司在清理物品前，已经尽到了告知义务， 清理行为符合规定。而原告主张物品价值无依据，不予支持， 驳回了原告刘先生的全部诉讼请求。

这起案件被写入了今年最高人民法院的工作报告，为公共空间管理及杂物清理权责划分提供了借鉴。

公共空间不得私自占用、堵塞

楼顶、楼道不是“私家小院”

停车场更非“储物仓库”

私自占用公共区域

会带来很大的安全隐患

↓↓↓

• 容易引发火灾

在小区公共区域堆放木质类、棉织类、纸质类等物品，遇见明火极易引发火灾。

• 影响疏散逃生

若因堆放杂物造成通道堵塞，一旦发生火灾，会影响居民疏散逃生，也会阻碍消防救援力量扑救。

可燃杂物一旦起火如何避险？

发现火情时，应第一时间拨打119报警。

• 根据情况 正确逃生

撤离过程中若烟气层靠上，并未影响正常呼吸，可快速直立行进；若浓烟已至口鼻处影响呼吸时，务必选择弯腰低姿态撤离，如有条件可佩戴自滤式呼吸器。

逃生避险时不要跟从人流乱冲乱撞， 若通道已被烟火封阻，应背向烟火方向撤离。

⚠️注意：切勿重返火场。

• 被困室内 固守为妙

若无法从室内逃出，应关紧房门， 用湿毛巾、湿布等塞住门缝，从窗口向外呼救，等待救援。

• 火已及身 切勿惊跑

身上着火时，千万不要奔跑， 可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。

• 勿乘电梯 改走通道

发生火灾时， 不可乘坐电梯，以免被困，增加救援难度。

杂物堆的是私心

害的是生命

公共空间畅通与否

关乎每一位业主的生命安全

再次提醒大家

若发现私搭乱建

违规堆积杂物等行为

应及时向物业反映

或拨打12345政务服务便民热线电话

杜绝火患 人人有责

来源：国家应急广播、央视新闻、中国消防、人民日报